Vendita Casa Campiglia Marittima
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UN CASALE DI CHARME IMMERSO NEL VERDE

  • Campiglia Marittima
  • 750.000 €

UN CASALE DI CHARME IMMERSO NEL VERDE

750.000 €

Il Casale, gioiello dei primi del '900 e meticolosamente ristrutturato negli anni '80, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella bellezza incantevole della Maremma Toscana. Situato strategicamente al confine tra Livorno e Grosseto, e a breve distanza dal Golfo di Baratti, questo immobile si estende su una superficie di circa 380 mq distribuiti su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili. La presenza di tre ingressi indipendenti al piano terra e due al primo piano apre a interessanti possibilità di utilizzo, inclusa l'opzione di trasformarlo in una struttura ricettiva che accoglie turisti alla ricerca dell'autenticità e del comfort.
Con 15 vani e 5 bagni, oltre a un vasto garage magazzino, questo casale offre abbondanza di spazio per ogni esigenza. Il fascino dell'immobile è ulteriormente arricchito da un annesso agricolo nel giardino, ideale per essere trasformato in una graziosa dependance per ospiti, garantendo così privacy e indipendenza. I 5000 mq di parco circostante, abbelliti da lecci, melograni, cipressi e un oliveto di 35 piante, offrono non solo una vista mozzafiato ma anche la possibilità di costruire una piscina, trasformando il giardino in un vero e proprio angolo di paradiso.
La posizione del casale, immerso nella tranquillità della campagna toscana e dotato di un pozzo per l'irrigazione, lo rende il luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos della città e rifugiarsi in un'oasi di pace. La cura nella ristrutturazione degli anni '80 ha saputo preservare il fascino storico dell'immobile, offrendo allo stesso tempo tutti i comfort moderni. Questo casale non è solo una dimora di prestigio, ma un invito a vivere la Toscana nella sua espressione più autentica e incantevole.

    Superfici

    • 3 Entrate
    • 1 Cucina abitabile
    • 12 Camere da letto
    • 1 Soggiorno
    • 5 Bagni
    • 1 Terreno 5000 m²
    • 1 Mansarda
    • 1 Dependance

    Prossimità

    Nessuna informazione disponibile

    Prestazioni

    • Pozzi
    • Recintato
    • Tenda
    • Sistema di irrigazione

    APE

    EPI (Non rinnovabile)61,651

Indice

  • Riferimento RIF-1573
  • Locali 15 locali
  • Superficie utile 380 m²
  • Superficie totale 380 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Vista Dirimpetto Campagna

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